0次浏览雅居乐黄埔创新中心
黄埔，作为一座活力四射的国际化大都市，随着政府的重点支持，大大提升了黄埔及周边城市人民的经济水平和生活质量。
黄埔创新中心的出现，位于黄埔的核心位置，是广州绝无仅有可以与珠江新城媲美的科创大城！说到硬核实力
那一定是惊喜加倍。加庄、姬堂站、大沙地、万达广场、华润万象城等五大商圈环伺其中，同时，已逾20+品牌商家意向进驻
10%商业落位，六大情景体验式商业场景，租职游购娱的产城生态链，汇聚百万消费需求。
项目简介
【占地面积】：约11万㎡
【建筑面积】：约40万㎡
【明星户型】：约27-53㎡ 百变LOFT空间
【品牌开发商】：中国500强房企——雅居乐
项目用地面积为 110296 平方米，总建筑面积为 407190 平方米，
其中规划建设11 栋办公商业建筑（底部商业）3 栋产业办公建筑 6、7、8#1 栋展厅 16#、1 栋小型商办总部 15#
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十大价值坐享创富先机
广州东进下一站，金融城CBD与科技创新枢纽双核心价格洼地，1.6km直入天河，黄埔千亿旧改，城市蝶变指日可待
800米TOD姬堂站，亿万人流助力城市商业价值最大化40万㎡科创大城，1栋百米地标，6栋高层及7栋科创办公总部
自带租赁需求 3400家跨国名企争相进驻，超170家世界500强环伺，高尖人才聚集，租值不用愁 约45㎡百变空间，拎包即住
3.6米住宅级开间，国家级二星绿建标准，广州东首个全连廊绿色生态社区，2公里内3大三甲医疗配套，省市一级教育资源林立在
千亿房企牵手政府共同开发，政府背书，发展潜力无限。国际品牌铂涛酒店无忧托管，月收租2800+元，稳坐财富快车
教育配套
项目周边教育资源丰富，三所小学（黄埔恒威实验小学、茅岗小学、诺德安达）其中黄埔恒威实验小学是省重点实验学校
诺德安达更是所谓的贵族学校，一年学费要去到15万左右，三所省级中学（广州市第八十六中以及分校、广州市一二三中学）和
鱼珠幼儿园、碧山幼儿园、黄埔横沙幼儿园、乐天中英文幼儿园，86 中分校、黄埔区广附实验学校（中学）
多所幼儿园，让您不用为读书发愁
医疗配套
中山大学附属第一医院（黄埔院区三甲医院）、广州医科大学附属第五医院（三级综合医院）；黄浦区中医医院
交通配套
：项目约800米范围有姬堂地铁站（在建中），姬堂地铁站为地铁7号线二期（建设中）、地铁19号线（规划中）、轨道交通28号线
（远期规划中）的交汇处，7号线二期建设中，预计2023年年底试运营。
高速：项目现成已有四大快速干线环绕，包括南部广园快速、北部广深高速、东部广澳高速、西部广州环城高速等
区位价值
雅居乐创新中心位于大沙东片区位于两大城市发展轴上，科丰路—丰乐路作为黄埔区南北向的生活性主干道，南接黄埔临港经济区，
北靠科学城，沿线地区主要承担商业、商务和居住配套等功能，属于“广深科创走廊”的核心辐射区域。
作为新黄埔创新发展带中的重要构成部分，是未来黄埔区的综合发展组团，是黄埔经济核心（临港经济区）和科创核心（
科学城）的连接纽带。以产业升级为导向，以创新园区建设运营、区域旧村改造为抓手，实现区域城市形象、土地高效经济收入的全面升级！
周边配套
大商圈-五大繁华商圈在脚下对于资产增值而言，完善的商业配套是十分重要的，据悉，黄埔创新中心自带3万方的特色商业，出门既享繁华。
奥体优托邦，萝岗万达广场、惠润广场、M+PARK 漫广场；休闲：丰乐广场、黄埔区少年宫
值得一提的是，随着不少的主力店的进驻往往会对区域人气、商业产生强劲的提振作用。除了自身3万方商业街加持，外有加庄、姬堂站、
大沙地、华润万象、万达广场等5大商圈环伺其中，未来一站式满足吃喝玩乐购需求。
户型图鉴
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