购房者在买房的时候，一般都会选择采光比较好的房源，这样居住舒适度才高，那么房屋采光鉴定标准是什么？

高层地基下沉是一种比较少见的建筑问题，但是其影响却是非常大的，会威胁到人们的居住安全，那么高层地基下沉怎么办呢？

住宅楼修建完成后，为了安全起见，一般需要进行消防验收，那么住宅楼消防验收标准是什么呢？

购房者在买房之后需要缴纳一些税费，其中就包括购置税，那么购房后购置税是什么时侯交呢？我们一起来了解一下吧。

限竞房是一种特殊的房子，由于比较低廉的价格所以有很多购房新手都会关注它，但是有经验的购房者都会提醒新手不要买限竞房，那么为什么不能买限竞房呢？

买房时栋和幢有什么区别？栋是居住使用的一幢里面的单元，而幢是整体性划分的。栋是计量，幢除了是计量还可以描述单位。

怎样卖商铺，需要约定时间让买家来实地查看一下商铺，并且双方要确定一下价格，如果对各方面都比较满意，买卖双方需要签订正式的商铺出售合同。

没有居住证可以买房吗？没有居住卡可以用来买房。外地户籍满足在本地连续60个月缴纳社保，可以购买一套住宅，办理资质审核及后续流程时需提供有效期内的居住卡。

房产中介说的斡旋金是什么意思？意思是中间人代为奔走协调之费用，以达成买方要求之任务的条件，否则必须退还。

房屋价格评估方法有哪些？成本法：对取得土地的各项成本费用核算，对正常成本费用累积后取资本利息和合理的投资利润，得土地使用权价值的方法。常用于对正常程序取得的土地的评估。

契税收据是房产买卖交易时的重要证明，可以保障双方的合法利益，有的人没见过它，那么契税收据是什么样的呢?

买房的时候，大家不仅对于房价很是关心，对于房屋契税的收取标准也很关注，毕竟这关乎到我们的切身利益，那么2023契税收费标准是什么呢?

房屋契税在满足相应的条件下，是可以进行退税的，而大家对于退税所需花费的时间了解的不是很清楚，那么契税退税一般要多长时间才能到账呢?

房产税的征税对象只是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋，很多人对其征收标准了解的不太清楚，那么2023房产税征收标准是什么呢?

房产税按照房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，以房屋为征税对象，有的人对其征收时间了解的不是很清楚，那么房产税每年都需要交吗?

买房的时候，购房者需要考察房子的朝向、采光等问题，其中，房屋的采光直接影响到居住者对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。今天就为大家介绍如何判断户型采光好坏，快来看看吧！

换新房少不了卖旧房。原因有三：限购、房产税、钱不够。限购才是硬指标是否被认定限购，只能在房产交易时查询一次。第一次卖房，眼前一抹黑。除了向中介咨询，还有什么靠谱的渠道可以帮着参谋呢？银行啊。如果父母的房子房产证上也有自己的名字，最好先去银行，询问一下专门办理贷款的员工，贷款时是否计算在套数内。新房子算首套房还是二套房、能贷款的成数等，想问的汇总到一起尽量问，对方的专业知识一定能帮到你。首套房贷款利率打九折，二套房上浮10%，一样的本金，每月还贷数差距大了，决策决定成败。房产税：持有房产证的“敌人”不限购，但买了新房的家庭个人住房面积“超标”，就要收取。现在的房租收益率多半赶不上理财产品或者国债的无风险收益率，再交房产税的话，持有老房子的做法就成了鸡肋，划不来。卖与不卖，事先想明白。反正我们家是考虑卖出的。房价上涨的十年黄金期已经过去，房子换成闲钱买股买基买债，一样保值增值。卖旧房要提早行动从多个中介反馈的信息，从上下家决定交易付定金签协议到最后过户，流程大约需要两个月。所以，要为之前看房的过程留足时间，不要到付首付或办贷款时发现头寸调不过来，为钱憋死英雄汉。总之，卖旧房要提早行动，毕竟从挂牌到成交一般需经历至少十几二十次的客户看房甚至更多，时间不够，卖不出理想价格。眼看着期限临近了，后面新房催着办贷款，旧房却还没出手，令人焦急上火。我家就是因为没有提早准备，急于出手，旧房的卖价被压低了。也算一个教训吧。挂牌前，千万提醒一句：另外准备一只手机，用平时不常用的号码。等整个卖房流程结束，就此关机。不然的话，当你把房子挂牌出去，就等着不定时接乱七八糟的电话吧，推销商铺的，推销新房的，推销这个那个的……我的一个老同学，挂牌几年后手机仍接到各种骚扰电话，后来发现手机号仍继续挂在某房产网站上，撤不下来。

对于换房者来说，卖旧房买新房的时机和顺序很重要。因为买房与卖房都需要一定的消化周期，如何将买卖之间 的风险降到可控的范围，需要做好以下五件事：

随着社会的发展人们的居住条件也在不断的改变当初许多人买房可能只是为了投资或其他原因但后来可能是用来居住而选择换房

卖旧房买新房，在当前这一特殊历史时期，对很多购房者来说，或许是一件好事。