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共鸣百年豪邸,越秀丨滨江·樾起笔珠江豪宅新序章
越秀丨滨江•樾阅江会客厅已于9月22日开放品鉴
城市变大计划2.0 越秀大学星汇城建面约60万㎡滨江人文大城再上新
所谓『城市变大计划2.0』,指加速配套落地,加快投入运营,引发城市聚变,实现一座城(项目)与一座城(大学城)互融互享,让这里的每一位业主悦享醇熟生活。
越秀地产&广州公交集团打造广州首个公交TOD项目发布会圆满成功!
越秀地产与广州公交集团的携手探索,将前瞻未来城市的形态,激发广州TOD模式的创新活力,为片区发展再赋新势能。
房地产政策调整:释放购买力,促进市场稳健发展!
房地产政策调整:释放购买力,促进市场稳健发展!
广花城际新进展!空港车辆段和白云城市中心站项目已于日前获得用地批复
广花城际新进展!空港车辆段、白云城市中心站建设用地获批 记者从广州市规划和自然资源局白云区分局获悉,广州东至花都天贵城际工程(下称“广花城际”)空港车辆段和白云城市中心站项目已于日前获得用地批复,项目建设将得到进一步提速。 项目介绍 此次
八月广州二手住宅网签量突破八千宗,三成购房者选择按揭付款
近日,广州市房地产中介协会发布了8月二手住宅交易简报。根据简报数据显示,8月份广州市二手住宅网签量达到了8156宗,相比上月有所增长。在所有购房者中,有3成的购房者选择使用按揭付款方式购买房屋,这一比例较上月有所上升。
揭秘广州增城二手房市场:热门小区榜单公布,三大小区成交量创新高,均价超市场预期!
最新一期增城人气小区TOP排名已经公布,数据显示,威华雅苑在9月第一周(9.1-9.3)成为增城人气最高小区。这个小区位于广州市增城区朱村街朱村大道东178号,目前每平米的售价为11882元。
黄埔二手房热门小区榜单发布,引发抢购热潮再起!购房者争先恐后,这些小区房源紧俏,投资自住两相宜
现阶段的房地产市场,二手房市场已经发展较为成熟。挑选二手房时维度较多,买房时未免会出现手忙脚乱的情况,不知道如何抉择。其实在挑选小区时,我们不妨先看下小区的人气如何,毕竟人气高的小区基本会有独特的优势。下面将从数据角度挑选黄埔人气小区,一起来看下都有哪些吧。
天河区二手房热门小区大揭秘:购房者趋之若鹜的黄金地段!
在购买二手房的过程中,购房者需要对该小区的各个方面进行深入考察。除了小区的价格、户型和装修等因素外,小区的环境、物业管理以及周边的配套设施等因素也同样重要,甚至在某些情况下会对购房决策产生决定性的影响。
万荟珑寓黄金地段广州黄埔南岗万达广场25万总起地铁口
人才公寓 ,总价25万,带装修,地铁口,不限购,不限贷。4.5米层高,不限购不限贷,三地铁
广州房地产政策调整:释放购买力,促进市场稳健发展!
广州成为全国首个部分放开限购的一线城市。新政策调整了广州市的住房限购政策,外地户籍只需连续缴纳2年社保,即可购买2套住房,而原先的限购政策需要连续缴纳5年社保。
广州放宽住房限购政策,旨在促进房地产市场健康发展!
广州市政府近日发布通知,对广州市的住房限购政策进行了调整。根据新的政策,广州市本市的户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙等区域可以购买两套住房。对于非本市户籍的居民家庭,虽然只能购买一套住房,但是需要提供购房前连续两年在本市缴纳个人所得税证明或社会保险证明。
广州率先放松限购政策,引领一线城市迈向新篇章!
广州成为本轮调控中首个放松限购的一线城市,最新政策调整包括取消番禺、黄埔、花都三个区域的楼市限购政策,同时下调非广州户籍人口在限购区域购房的社保及个税年限。这一政策调整标志着广州房地产市场将迎来新的发展机遇和挑战。
广州多个区域取消楼市限购政策,增值税5改2,重磅政策来袭!
广州的房地产市场在经历了一段时间的调控之后,最近迎来了新的政策松动。多个区域已经取消了楼市限购政策,为购房者带来了更多的选择和便利。同时,增值税政策也进行了调整,由原来的5年改为2年,对于促进广州房地产市场的稳定和发展具有重要意义。
政策解读:广州局部放开限购的解析与影响
9月20日,广州市政府发布了一份名为《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,标志着广州市在房地产市场上迈出了重要一步,打响了全国一线城市部分区域放开限购的第一枪。
广州黄埔区珠江村旧改规划方案公示,涉及范围约25.05公顷,旨在提升城市形象和居民生活质量
9月20日,广州规划局在官网上公布了黄埔区下沙珠江村旧村改造项目规划调整方案征询意见公示,公示时间为2023年9月20日至2023年10月27日。
广州花都城投成功竞得花都一宗价值7.97亿元的住宅用地
9月20日,在广州花都区的两场土地拍卖中,广州花都城投西城经济开发有限公司成功竞得融创文旅城旁的一宗宅地,以底价7.97亿元成功摘牌。该地块被视为广州城市发展中的重要住宅储备用地,对于完善城市功能、提升居民生活质量具有重要意义。
做房产,如果不敬业,早不发圈了;长期坚持的,都是靠谱的;
做房产,如果不敬业,早不发圈了;长期坚持的,都是靠谱的;你刚好需要,我刚好专业; 多翻翻我的圈,我一直都在的!
增城近日公开挂牌了一块国有土地,该地块涉及住宅用途,并将配建一所36班小学!
9月19日,广州公共资源交易中心官网发布了一则关于广州市增城区永宁街新新大道东侧18004207A21030号地块的出让公告。该公告的发布引起了广泛关注,因为这标志着该地块即将进入公开拍卖环节,为开发商和投资者提供了一个新的投资机会。
碧桂园:自成立以来持续推动城市化发展,累计交付房屋38.1万套,面积达4686万平米
9月20日,碧桂园官方微信公众号披露,截至2023年9月15日,碧桂园累计交付房屋共38.1万套,累计交付面积约4686万㎡,交付项目涉及到31个省份、231个城市,部分项目实现提前交付。
8月份70大中城市新建商品住宅销售价格同比上涨,是当前房地产市场的一个重要趋势!
9月15日,中国国家统计局发布了《2023年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。这份报告详细阐述了8月份中国房地产市场的价格变动情况,具体内容如下
房地产企业积极履行社会责任,致力于可持续发展和社会贡献!!!
房地产企业积极履行社会责任,致力于可持续发展和社会贡献!!!
保利发展成功竞得广州白云区一宗住宅用地,总价达15.1亿元,楼面价约为1.93万元/平方米!
9月12日下午,位于广州白云区的一宗住宅用地成功出让,吸引了众多企业的关注。在竞价环节中,只有一家企业广州穗泰置业有限公司(保利发展)进行了报价,最终以底价15.1亿元摘得该地块,成交楼面价为19,255元/㎡。这一价格相较于周边在售项目的价格颇具竞争力,展示了保利发展对于广州市场的持续看好和投资力度。
中海地产在广州再次展现其强大的实力,成功夺下海珠上涌果树公园地块!
在上周备受瞩目的涉宅地块拍卖中,经过激烈的竞争和厮杀,最终两块地块成功落入中海和山西金振德囊中。其中,中海地产凭借过人的实力和精准的决策,成功摇得中海珠上涌果树公园北侧地块,而山西金振德也抱走了番禺新光快速西侧地块,这一结果不仅彰显了这两家房地产企业的实力与眼光,同时也反映了市场对优质房地产项目的追求。
广州南沙、增城、天河楼市新政首个周末:购房者热情高涨,佛山购房者也有所回流!
近日,广州实施了“认房不认贷、降低首付比例”等一系列楼市新政策,这一举措极大地提升了广州楼市的活力。在这个政策的刺激下,广州楼市新房市场出现了久违的火爆场面,南沙、增城和天河等区域的新房市场表现尤为抢眼,吸引了大量购房者前来参观和购买。
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如何选择最佳的等额本金10年提前还款期?
提前还款是一种可以节省房贷利息的策略,对于等额本金10年还款方式,选择最佳的提前还款期非常重要。本文介绍了最佳提前还款期的选择和办理手续,帮助借款人最大化利益。
发布时间:2023-09-16
首套房是否适合使用公积金贷款?
首次购房者是否应该使用公积金贷款来购买首套房?本文从利率、贷款期限、贷款额度和公积金缴存年限等方面进行了分析,得出不建议使用公积金贷款的结论。
发布时间:2023-09-16
如何解决法院强制执行困难?
法院强制执行存在困难的原因有多种可能性,包括被执行人没有可执行的资金或将资金转移,执行法官不作为等。申请执行的期限过期也会带来问题。为了解决这些困难,申请人可以积极收集证据,向法院提供线索,并与法院密切合作。此外,重新达成新的还款协议也是一种解决办法。
发布时间:2023-09-16
如何处理强制执行拍卖时住房内有病危老人
在强制执行拍卖时,如果住房内有病危老人,应该如何处理?法院会责成老人的亲属将其接出,并安排临时住所。债权方可与病危老人签署协议,允许其暂时使用住房,待病情好转或离世后,债权方收回住房。执行工作需依法进行,法律文件必须具备法律效力。被执行人有义务按通知执行,拒不履行将承担法律责任。
发布时间:2023-09-16
夫妻一方征信不好是否必须离婚才能买房?
夫妻一方征信不好并不意味着只能离婚才能购买房产。可以通过选择合适的贷款方式、共同申请贷款、寻找担保人或考虑其他购买方式来解决问题。建议夫妻双方进行详细的研究和咨询相关专业人士,了解各种选择的适用性和风险。
发布时间:2023-09-16
房产证办理流程有哪些?
了解房产证办理流程对购房者非常重要。本文总结了购房后办理房产证的具体流程,包括确认合同和房屋交付、准备相关材料、领取申请表并填写、提交申请并缴费、完成必要环节、提交材料进行审核以及领取房产证的注意事项。购房者需要根据当地具体规定进行操作,并保护好所有材料,确保顺利办理房产证。
发布时间:2023-09-16
房产证办理的流程是怎样的?
本文介绍了办理房产证的流程,包括初始登记、提供测绘图、准备申请资料、缴纳费用并提交申请以及领取房产证等步骤。办理房产证需要购房者提供一些必要的申请资料,并缴纳相关费用。最后,购房者可以在指定窗口领取房产证。
发布时间:2023-09-16
房子过户给亲人需要什么手续?
房屋过户给亲人需要签订合同、提交申请材料、缴纳税费和办理产权变更登记等手续。具体流程包括签订合同、提交申请、价格评估、缴纳税费和领取新证,还需根据法律规定办理土地使用权变更手续。本文介绍了详细的过户手续及流程。
发布时间:2023-09-16
长期不交物业费会有什么后果?
长期不交物业费将引起物业公司起诉,业主须承担法律责任。即使是租客未缴费,业主也不能以此为理由拒交物业费。物业费包含多项服务,业主需履行义务。与开发商问题无关,仍需交纳物业费。
发布时间:2023-09-16
新房办理房产证需要遵守哪些流程?
新房办理房产证的流程包括提交资料、填写申请表、领取测图文件、领取相关证件、缴纳费用和领取房产证。办理房产证还需要考虑按揭贷款和地方法规的适用条件。选择自办或委托开发商办理是个人的决定。
发布时间:2023-09-16
买新房如何判断户型采光好坏?这五个技巧你一定要知道!
买房的时候,购房者需要考察房子的朝向、采光等问题,其中,房屋的采光直接影响到居住者对内部的感知度,进而影响居住的舒适度。今天就为大家介绍如何判断户型采光好坏,快来看看吧!
发布时间:2021-11-20
购房温馨支招:买新房卖旧房需提早行动
换新房少不了卖旧房。原因有三:限购、房产税、钱不够。限购才是硬指标是否被认定限购,只能在房产交易时查询一次。第一次卖房,眼前一抹黑。除了向中介咨询,还有什么靠谱的渠道可以帮着参谋呢?银行啊。如果父母的房子房产证上也有自己的名字,最好先去银行,询问一下专门办理贷款的员工,贷款时是否计算在套数内。新房子算首套房还是二套房、能贷款的成数等,想问的汇总到一起尽量问,对方的专业知识一定能帮到你。首套房贷款利率打九折,二套房上浮10%,一样的本金,每月还贷数差距大了,决策决定成败。房产税:持有房产证的“敌人”不限购,但买了新房的家庭个人住房面积“超标”,就要收取。现在的房租收益率多半赶不上理财产品或者国债的无风险收益率,再交房产税的话,持有老房子的做法就成了鸡肋,划不来。卖与不卖,事先想明白。反正我们家是考虑卖出的。房价上涨的十年黄金期已经过去,房子换成闲钱买股买基买债,一样保值增值。卖旧房要提早行动从多个中介反馈的信息,从上下家决定交易付定金签协议到最后过户,流程大约需要两个月。所以,要为之前看房的过程留足时间,不要到付首付或办贷款时发现头寸调不过来,为钱憋死英雄汉。总之,卖旧房要提早行动,毕竟从挂牌到成交一般需经历至少十几二十次的客户看房甚至更多,时间不够,卖不出理想价格。眼看着期限临近了,后面新房催着办贷款,旧房却还没出手,令人焦急上火。我家就是因为没有提早准备,急于出手,旧房的卖价被压低了。也算一个教训吧。挂牌前,千万提醒一句:另外准备一只手机,用平时不常用的号码。等整个卖房流程结束,就此关机。不然的话,当你把房子挂牌出去,就等着不定时接乱七八糟的电话吧,推销商铺的,推销新房的,推销这个那个的……我的一个老同学,挂牌几年后手机仍接到各种骚扰电话,后来发现手机号仍继续挂在某房产网站上,撤不下来。
发布时间:2021-11-20
换房时,卖旧房要注意实际和顺序
对于换房者来说,卖旧房买新房的时机和顺序很重要。因为买房与卖房都需要一定的消化周期,如何将买卖之间 的风险降到可控的范围,需要做好以下五件事:
发布时间:2021-11-20
每日“壳”普丨换房者必看,卖旧房该做哪些事情?
随着社会的发展人们的居住条件也在不断的改变当初许多人买房可能只是为了投资或其他原因但后来可能是用来居住而选择换房
发布时间:2021-11-20
卖旧房买新房,如何做到科学置换?
卖旧房买新房,在当前这一特殊历史时期,对很多购房者来说,或许是一件好事。
发布时间:2021-11-20
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