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八月广州二手住宅网签量突破八千宗，三成购房者选择按揭付款
近日，广州市房地产中介协会发布了8月二手住宅交易简报。根据简报数据显示，8月份广州市二手住宅网签量达到了8156宗，相比上月有所增长。在所有购房者中，有3成的购房者选择使用按揭付款方式购买房屋，这一比例较上月有所上升。
揭秘广州增城二手房市场：热门小区榜单公布，三大小区成交量创新高，均价超市场预期！
最新一期增城人气小区TOP排名已经公布，数据显示，威华雅苑在9月第一周（9.1-9.3）成为增城人气最高小区。这个小区位于广州市增城区朱村街朱村大道东178号，目前每平米的售价为11882元。
黄埔二手房热门小区榜单发布，引发抢购热潮再起！购房者争先恐后，这些小区房源紧俏，投资自住两相宜
现阶段的房地产市场，二手房市场已经发展较为成熟。挑选二手房时维度较多，买房时未免会出现手忙脚乱的情况，不知道如何抉择。其实在挑选小区时，我们不妨先看下小区的人气如何，毕竟人气高的小区基本会有独特的优势。下面将从数据角度挑选黄埔人气小区，一起来看下都有哪些吧。
天河区二手房热门小区大揭秘：购房者趋之若鹜的黄金地段！
在购买二手房的过程中，购房者需要对该小区的各个方面进行深入考察。除了小区的价格、户型和装修等因素外，小区的环境、物业管理以及周边的配套设施等因素也同样重要，甚至在某些情况下会对购房决策产生决定性的影响。
万荟珑寓黄金地段广州黄埔南岗万达广场25万总起地铁口
人才公寓 ，总价25万，带装修，地铁口，不限购，不限贷。4.5米层高，不限购不限贷，三地铁
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重磅！央行突发降息！5年期LPR直降25BP！
时隔9个月，央行再降LPR！
广州楼市新政出台后：部分楼盘备受追捧，大巴车上演“人气之战”
最近，广州楼市新政策的出台，犹如一石激起千层浪，引发了市场和购房者的广泛关注。新政策主要针对购房资格、贷款政策、税收优惠等方面进行了调整，旨在进一步稳定市场秩序，引导合理消费。在新政策的影响下，广州楼市出现了许多积极的变化，其中一些楼盘因其独特的优势受到了市场的热捧，大巴车上演了一场别开生面的人气之战。
存量房贷利率调整：如何受益于节省大笔利息支出！
存量房贷利率最近批量下调，让很多业主感受到了实实在在的减负。根据统计数据，此次调整将惠及约4000万户、上亿居民。
广州房地产政策调整：释放购买力，促进市场稳健发展！
广州成为全国首个部分放开限购的一线城市。新政策调整了广州市的住房限购政策，外地户籍只需连续缴纳2年社保，即可购买2套住房，而原先的限购政策需要连续缴纳5年社保。
广州放宽住房限购政策，旨在促进房地产市场健康发展！
广州市政府近日发布通知，对广州市的住房限购政策进行了调整。根据新的政策，广州市本市的户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙等区域可以购买两套住房。对于非本市户籍的居民家庭，虽然只能购买一套住房，但是需要提供购房前连续两年在本市缴纳个人所得税证明或社会保险证明。
开启房产咨询新篇章：AI助力信息精准，让购房决策更无忧！
百亿房产大模型AI的核心优势在于其强大的数据收集和分析能力。
广州黄埔楼市输给了番禺：原因及影响深度解析！
广州黄埔楼市在近期虽然努力吸引购房者的关注，但是其热度仍然不及番禺。黄埔楼市今年缺乏新增楼盘的支撑，同时区域内的利好因素也较为有限。
广州房市长期稳健发展需多方共同努力，但短期内不具备上涨基础
广州房地产市场近期出现了一些业主急于涨价的现象，然而这并不是正常的行为。虽然新政策对楼市是利好，业主们也看到了一些市场的变化，但是盲目涨价并不利于市场的健康发展。
恒大地产：未能清偿的到期债务累计约2775.01亿元
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房价只会越来越贵
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重磅！涉及新白广城际、11号线、产业和旧改！2024广州重点项目出炉...
广州安排市重点项目844个，年度计划投资3805亿元
突发！中国恒大，被要求清盘！
恒大，终极审判来了。
广州公布首批融资白名单，这47个项目有救了！
里面公布广州47个项目融资白名单！
重磅！越秀·大学·星汇锦城配建学校与番中教育集团签约！
越秀·大学·星汇锦城这次正式与广东番禺中学教育集团签约，为片区高质量教育配套添砖加瓦。
世界广州 传世之樾 | 越秀地产樾系高端新品全球发布会落幕
越秀|滨江·樾即将开盘，越秀|琶洲·樾实景示范区及样板房也开放在即，尽情期待！
购房跟着轨交走：芳白城际首段主体结构落成，土建11%稳步推进
据广州地铁官方网站发布的消息，近日，芳村至白云机场城际项目土建三工区白云配线一期工程正式实现了主体结构的封顶。这一重要进展标志着连接白云站和白云机场的轨道交通线路取得了突破性的成就，为白云（棠溪）火车站的高质量开通奠定了坚实的基础。
8月份70大中城市新建商品住宅销售价格同比上涨，是当前房地产市场的一个重要趋势！
9月15日，中国国家统计局发布了《2023年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。这份报告详细阐述了8月份中国房地产市场的价格变动情况，具体内容如下
房地产企业积极履行社会责任，致力于可持续发展和社会贡献！！！
房地产企业积极履行社会责任，致力于可持续发展和社会贡献！！！
保利发展成功竞得广州白云区一宗住宅用地，总价达15.1亿元，楼面价约为1.93万元/平方米！
9月12日下午，位于广州白云区的一宗住宅用地成功出让，吸引了众多企业的关注。在竞价环节中，只有一家企业广州穗泰置业有限公司（保利发展）进行了报价，最终以底价15.1亿元摘得该地块，成交楼面价为19,255元/㎡。这一价格相较于周边在售项目的价格颇具竞争力，展示了保利发展对于广州市场的持续看好和投资力度。
中海地产在广州再次展现其强大的实力，成功夺下海珠上涌果树公园地块！
在上周备受瞩目的涉宅地块拍卖中，经过激烈的竞争和厮杀，最终两块地块成功落入中海和山西金振德囊中。其中，中海地产凭借过人的实力和精准的决策，成功摇得中海珠上涌果树公园北侧地块，而山西金振德也抱走了番禺新光快速西侧地块，这一结果不仅彰显了这两家房地产企业的实力与眼光，同时也反映了市场对优质房地产项目的追求。
万达楼上 总价26万 精装复式 不动产权 近地铁
20分钟到 珠江新城 广州四大商圈 地铁上盖 万达楼盘 不限购
恭喜广州的家长，广州又一“学霸盘”喜迎封顶！
越秀·白云·星汇城101/107地块小学已正式全线封顶。
越秀区教育局再次公布幼儿园、中小学咨询电话！
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2所公办小学发布2023年入学摸查！摸查的方式有哪些？
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公办！天河第二实验幼儿园少量大班插班名额
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新政！广州公租房申请条件再放宽
根据广州市住房保障办发布了《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》，公租房申请条件放宽，收入线准入标准上调。除此以外，租金下降并设置封顶，住房租赁补贴标准上调。
发布时间：2021-07-08
来穗人员积分制对来穗人员有何好处？
该制度将个人条件和社会贡献情况换算成积分，再将积分与公共服务挂钩，按积分高低享受公共服务，从而提升来穗人员服务管理水平、保障来穗人员合法权益，更持久、更深入帮助来穗人员及其随迁子女在广州安居乐业。
发布时间：2021-08-22
申请银行房贷被拒首付款还能要回来吗?
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。还规定，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因此，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的，只不过是需不需要支付违约金的问题。
发布时间：2021-11-16
什么情况需要办理房产公证？
1、房产继承继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者进行身份确定，材料核实等一系列工作后所出具的公证书。
发布时间：2021-11-16
个人名下的第二套房子要交多少房产税？
现在我们有一些人都是买第二套房子的，不管出于什么原因购买的，我们只要选择购买第二套房子，就需要了解一下相关的知识的。毕竟我们知道购买第二套房子和购买首套房子就有些不同的规定了。那么，个人名下的第二套房子要交多少房产税？第二套房产税如何计算？
发布时间：2021-11-17
房产专家提醒：异地买房需要注意事项有这些
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房产专家介绍，异地购房面临的较大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力去关注异地的楼市情况。那么，异地买房注意事项有哪些？下面就来为大家介绍。
发布时间：2021-11-17
楼间距多少才够？楼间距不足有什么危害
关于买房，大家要考虑的问题有很多，大部分购房者会更关注于周边配套、户型等方面上，对于楼间距没有什么感念。事实上楼间距反而是大家买房更应该关注的问题，它关系到房子的整体采光、通风等问题，宽阔的楼间距使得整个小区的品质在空间感、舒适感上大有提升。那么，楼间距多少才够？楼间距不足有什么危害呢？
发布时间：2021-11-17
公租房可以买吗？哪些房子不建议大家购买
如今的房地产市场受到政策的影响比较大，特别是在一些一线城市，购买房屋之前一定要先了解清楚当地的购房政策，目前很多城市都有修建公租房，有人说公租房可以购买，这是真的吗？今天小编就来讲讲，哪些房子不建议大家购买？
发布时间：2021-11-17
准备买房的朋友要注意啦！这几种房子千万不能买？你知道几种？
哪几种房子不能买？这九种你知道几种？房子价格上涨时期的高层塔楼房子价格上涨时期的塔楼有点类似建筑垃圾，很多是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的，这类房子的品质内涵有待商磋，从而导致这类房子易出现相对性贬值。
发布时间：2021-11-18
过来人告诉你：买房要准备"四笔钱"，缺一不可
买房子最重要的前提条件是什么？通俗的说就是金钱至上。但是，只有足够的钱去买房还不行，必须还要先准备一些其他款项的，只有下面这些点都准备好，就可以买房子真的没有后顾之忧！
发布时间：2021-11-18
新买的房子多久才能卖？
不同城市的限售条件是有一定区别的，比如成都有限售三年的政策，也就意味着我们在拿到不动产权证三年后都是不能卖房的。现在的新房大多是期房，一般购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后再办理不动产权证，大概又是一到两年的时间，然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，这样看来如果现在买套新房，需要等待5、6年的时间才能出售。
发布时间：2021-11-16
卖房指南之准备工作
股市里有句俗话讲：“会买的是徒弟,会卖的是师傅,会空仓的才是祖师爷”。二手房市场里倒没这个说法，因为空仓的基本就是踏空。买房对买房人是煎熬，其实很多刚需朋友将来卖房的时候也能体会到，卖房一样是一件考验人心理的事情。
发布时间：2021-11-19
卖房前有哪些准备工作要做
我们一说起卖房子，90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。而房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了，还有呢！就是需要我们做好了以下几件可以让房子升值的事情，那么，具体是哪几件呢
发布时间：2021-11-19
卖房，不懂流程可能会吃大亏！
由于房地产交易的流程比较多又复杂，所以一般房主都会找中介卖房。那么找找中介有哪些流程呢？一般来讲，首先您可以先在网上查一下周边房屋的价格，看自己的定价和市价的差异。其次查查您选择的中介公司的资质怎样，可以选择在房地产信息网或者本地建设网中输入中介公司的名称进行查询。然后交易的时候要注意交易方式，和合约细节。
发布时间：2021-11-19
买房和卖房的都要有一定的心理准备……
买房的和卖房的要留意了，虽然银行方没有官宣什么政策，但是熟悉行情的人大概都了解到当前房地产的交易进入一个比较紧张的状态。尤其是二手房业务，放款的时间比较难以确定，这对于部分急于用钱想通过卖房套现的客户来说是一个不利的消息。后市如何看待和应对呢？这个可能成为一种新常态。
发布时间：2021-11-19
【购房常识】准备换房！先卖后买和先买后卖哪个更合适！
现在有很多朋友由于资金充足了，自己家中的家庭成员也增多了，就想着换一套大一点的房子。其实对于这种换房的朋友来说，都会纠结究竟是先卖后买还是先买后卖。其实无论是哪一种方式，大家首先需要了解的是二者的换房成本。
发布时间：2021-11-20
准备换房，有哪些必知的技巧？
换房涉及一卖一买，涉及到购房资质、资金衔接等问题。连环单对于换房者来说风险很大，下面从购房资质、税费、履约三个方面介绍换房过程中的三种关键技巧。
发布时间：2021-11-20
提醒！准备换房提前还款，有哪些特别要注意的事？
最近，有很多朋友问到房贷提前还的相关问题。其实很大一部分原因是因为换房人群陆续入市造成的。
发布时间：2021-11-20
房产百科 | 换房前你应该提前做好哪些准备？
当下房地产市场上的购房人群中，改善群体占有相当大一部分，一方面人生迈向不同的阶段，对住房的需求也在改变，另一方面，随着经济水平提高，也更加向往宽敞舒适的住宅。
发布时间：2021-11-20
准备换房，卖房买房怎么无缝衔接？
由于高涨的房价，很多人选择舍弃“老破小”的旧房，选择购置环境较好的新房。然而，这个过程也是很纠结的，如何实现无缝对接？人们换房一般有三种方式：卖小买大、留小买大、租小换大。换房的方式不同，各自的优劣势也不一样。想要省心换房，一定要结合自身条件，选择妥善方案。
发布时间：2021-11-20
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